{"id":41600,"date":"2022-11-23T07:12:57","date_gmt":"2022-11-23T13:12:57","guid":{"rendered":"http:\/\/mickyandoniehn.com\/radio\/2022\/11\/23\/mas-de-21-inmobiliarias-bajo-investigacion-por-ventas-fraudulentas-de-viviendas\/"},"modified":"2022-11-23T07:12:57","modified_gmt":"2022-11-23T13:12:57","slug":"mas-de-21-inmobiliarias-bajo-investigacion-por-ventas-fraudulentas-de-viviendas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/mickyandoniehn.com\/radio\/2022\/11\/23\/mas-de-21-inmobiliarias-bajo-investigacion-por-ventas-fraudulentas-de-viviendas\/","title":{"rendered":"M\u00e1s de 21 inmobiliarias bajo investigaci\u00f3n por ventas fraudulentas de viviendas"},"content":{"rendered":"

Tegucigalpa,Honduras mi\u00e9rcoles 23 noviembre \u00a02022<\/strong><\/p>\n<\/p>\n

El titular de la Fiscal\u00eda Especial del Consumidor y Adulto Mayor, An\u00edbal Izaguirre, confirm\u00f3 que m\u00e1s de 21 empresas inmobiliarias se encuentran bajo investigaci\u00f3n por ventas fraudulentas y estafas cometidas contra varias personas que buscan adquirir viviendas.<\/p>\n

Entre las principales v\u00edctimas figuran matrimonios conformados por j\u00f3venes que buscan comenzar su propio patrimonio sufriendo ese perjuicio econ\u00f3mico, tambi\u00e9n inmigrantes que abandonaron el pa\u00eds con rumbo a Estados Unidos, a fin de poder adquirir casa para su familia.<\/p>\n

Durante el 2022, precis\u00f3 que han ingresado 15 nuevas denuncias del rubro empresarial anterior investigadas por los fiscales que les est\u00e1n robando los dep\u00f3sitos de las primas de casas a sus clientes.<\/p>\n

Asimismo, la Fiscal\u00eda del Consumidor ha presentado seis requerimientos en relaci\u00f3n a ese tipo de il\u00edcitos.<\/a><\/p>\n

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De estas denuncias, hay diez contra dos inmobiliarias relacionadas entre s\u00ed, otras dos por proyectos habitacionales que se encuentran en litigio, no cuentan con permisos y tampoco son vendedores leg\u00edtimos, as\u00ed otras dos contra personas particulares que les ofrecen la construcci\u00f3n de casas y no concluyen el trato cuando ya el perjudicado ha pagado la prima.<\/p>\n

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ALGUNAS DE \u201cMALET\u00cdN\u201d<\/h3>\n

Es de precisar que dentro de los hallazgos durante las investigaciones se destaca que estas empresas, algunas de \u201cmalet\u00edn\u201d, tienen nexos con otras dedicadas al mismo rubro y de las cuales se han estafado a varias personas.<\/p>\n

Izaguirre alert\u00f3 que la poblaci\u00f3n debe tener cuidado con los perfiles en redes sociales de inmobiliarias que promocionan proyectos habitacionales, ya que hay muchas familias que han pagado primas de viviendas y en realidad han sido enga\u00f1adas y no han adquirido nada.<\/p>\n

Durante las indagaciones se han encontrado con proyectos habitacionales que presentan varios problemas, entre ellos que est\u00e1n hurtando energ\u00eda el\u00e9ctrica, les cobran cuota por electricidad a sus clientes y no lo enteran, tambi\u00e9n que no cuentan con todos los permisos que por ley deben tener y no cumplen con las medidas de mitigaci\u00f3n adecuadas<\/p>\n

De acuerdo a los ingenieros que trabajan en conjunto con los fiscales hay situaciones como las bases de las casas mal construidas, sin estudios de suelo adecuados, las viviendas se desploman, presentan rajaduras en las paredes, se hunden o se quiebran, est\u00e1n construidas solo por encima o los cimientos no est\u00e1n en tierra firme.<\/p>\n

En las denuncias recibidas se detallan tambi\u00e9n situaciones en que los afectados pagan porque les construyan sus viviendas y no las concluyen puesto que les dejan las obras abandonadas o bien solamente les cobran y desaparecen.<\/p>\n

Asimismo, se han denunciado a falsos ingenieros y arquitectos que les prometen a sus v\u00edctimas que les van a construir sus casas, solicitan un porcentaje del dinero que les van a pagar y no vuelven a tener contacto con ellos.<\/p>\n

Otro de los fen\u00f3menos que han sido denunciados es la venta de terrenos para construcci\u00f3n de viviendas que se encuentran en litigio, pues no son los verdaderos due\u00f1os.<\/p>\n

RECOMENDACIONES<\/h3>\n

Entre las recomendaciones del fiscal Izaguirre a la ciudadan\u00eda figura que antes de comprar una vivienda, comiencen a investigar en el Instituto de la Propiedad (IP), en el caso de que sea el due\u00f1o el que est\u00e1 vendiendo, verificar en la nota marginal si no est\u00e1 hipotecado o en litigio ese bien, y eso se puede hacer al ingresar a la p\u00e1gina de la instituci\u00f3n, en el caso de tener el n\u00famero con el que est\u00e1 registrado el inmueble.<\/p>\n

En cuanto a las casas que ofrecen en venta a trav\u00e9s de proyectos habitacionales, indagar en la alcald\u00eda municipal y en la Secretar\u00eda de Recursos Naturales y Ambiente, la condici\u00f3n en la que se encuentra, igual pueden realizar consultas a trav\u00e9s del portal de transparencia o abocarse a la Fiscal\u00eda del Consumidor del Ministerio P\u00fablico (MP), para asesorarlos.<\/p>\n

De igual manera, visitar las redes sociales del MP para verificar acerca de los casos judicializados en los cuales se involucran proyectos habitacionales con antecedentes.<\/p>\n

Respecto a ingenieros o arquitectos que la persona quiera contratar sus servicios para la construcci\u00f3n de casas, ante de cerrar contratos y pagar honorarios, deben verificar en el colegio profesional de cada uno para ver si se encuentra inscrito, si ha sido denunciado o hasta sancionado.<\/p>\n

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Dijo adem\u00e1s que la gente debe tener cuidado, ya que por ejemplo llevaron un caso de una estafadora en serie que ha cometido perjuicio a varias personas, pues la mujer ha encontrado mecanismos para seguir perpetrando ese delito.<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n

Relacionados al tema de viviendas, los fiscales persiguen delitos aparte de la estafa, el fraude, la apropiaci\u00f3n indebida a instancia de particulares, entre otros.<\/p>\n

El pasado 3 de noviembre, la Polic\u00eda detuvo a una mujer acusada del delito de estafa impropia agravada.<\/p>\n

Fuente: La Tribuna<\/strong><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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